Redazione 
Il mercato immobiliare dà la possibilità, prestando le dovute attenzioni, di poter ottenere buoni rendimenti acquistando gli immobili con determinate caratteristiche.
Gli immobili rendono?
Con gli immobili si può principalmente investire in 2 modi.
I consigli di Sergio Alberti
Si puo’ acquistare un immobile per poi affittarlo, quindi ottenendo una rendita dallo stesso oppure acquistarlo per poi rivenderlo e guadagnare.
La prima operazione ha l’intento di capitalizzare, cioè acquistare un immobile (un capitale) per tenerlo e, oltre alla rendita dell’affitto, avere una rivalutazione nel tempo del valore della casa.
Se l’immobile ha i gusti requisiti, anche detraendo costi vari e tasse, il rendimento rimarrà comunque interessante.
La seconda operazione, invece, ha un carattere più speculativo, e si presta più a investitori con il piglio da imprenditori che decidono di fare trading con l’immobile acquistato.
Nel primo caso è necessario acquistare bene, al prezzo giusto l’immobile (ci penserà il tempo poi a rivalutarlo).
Nel secondo caso è invece d’obbligo acquistare molto bene ad un prezzo assai più basso del valore di mercato.
Come ogni operazione di investimento è importantissimo valutare bene tutti gli aspetti.
E sono città, posizione nel contesto urbano, tipologia immobile (e capire quante richieste potrebbe avere), finiture sia dell’immobile in oggetto sia del condominio.
Ma anche vicinanza ai servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici, ecc ), libertà dell’immobile da vizi o ipoteche per esempio.
Insomma una serie di verifiche assolutamente fondamentali per poter decidere e scegliere con serenità il vostro acquisto immobiliare.
Consiglio, non lasciatevi solo attrarre da ciò che piace a voi, questo è il metodo più sbagliato.
Non dovrete viverci, quindi analizzate l’investimento da un punto di vista più oggettivo che soggettivo.
Infine informatevi e scegliete con attenzione l’agente immobiliare e/o l’agenzia che vi assisterà.
Ma di questo argomento parleremo nel mio prossimo articolo la settimana prossima.
https://sergioalbertirealestate.it/
